+7 (495) 641-99-91
с 9:00 до 18:00 пн-пт
+7 (495) 641-99-91
с 9:00 до 18:00 пн-пт

Проект ТехникТестен – предлагает участникам рынка недвижимости простой и удобный инструмент управления качеством и эффективностью эксплуатации зданий.

Почему обследование помогает?

Статистически доказано, что регулярные системные проверки – экономически обоснованный способ наладить эффективную эксплуатацию. Это общепринятый стандарт для любых типов инженерного оборудования. Регулярно проверять дешевле, чем не проверять – это факт. В 21-м веке эффект от практик технологических проверок многократно усиливается в связи с массовым применением цифровых технологий.

Обычные обследования

Сегодня существует много компаний, оказывающих услуги технического обследования\аудита зданий. Однако в большинстве случаев основным видом деятельности таких компаний является проектирование зданий, либо глубокая (в том числе материаловедческая, лабораторная) экспертиза конструктива, фундаментов, грунтов и тп.

Такие экспертизы, безусловно, необходимы и важны. Однако, результаты этих экспертиз являются, фактически, лишь фиксацией физико-технических характеристик элементов объектов исследования на момент исследования.

Кроме того, поскольку в нормальных эксплуатационных условиях большинство конструкций за установленный срок службы не исчерпывают своих физико-механических свойств, тактическая материальная польза от проведения такого рода экспертных обследований неочевидна, за исключением ряда экстраординарных случаев (трещины в фундаментах, надстройка этажей и тп). Именно поэтому соответствующие ГОСТЫ рекомендуют делать подобные обследования раз в 10 лет.

Такие экспертизы НЕ ДАЮТ ОТВЕТА на важные вопросы, которые интересуют собственника и менеджмент здания каждый день из года в год:

  1. Почему растут расходы на эксплуатацию здания?
  2. В чем причина ухудшения состояния конструктивных элементов здания, или его инженерных систем?
  3. Как предотвратить дальнейшее снижение эксплуатационных характеристик здания?
  4. Как спрогнозировать расходы на эксплуатацию здания в будущем?
  5. Как повысить привлекательность здания для арендаторов техническими средствами и без дополнительных инвестиций?

И тп

Обследование Техник Тестен

Это обследование для целей улучшения эксплуатации. Сегодня все предпочитают экономить ресурсы и не тратят их на то, что не несет конкретной немедленной пользы.

Наш проект приносит НЕМЕДЛЕННУЮ ПОЛЬЗУ. Мы обследуем, изучаем и анализируем то, что отнимает ваши деньги уже сейчас и создает риски потерь уже завтра, а не через 10 лет. Мы проводим анализ с точки зрения практики текущей и будущей эксплуатации. Рекомендуемая периодичность – раз в год.

Наш метод позволяет вам не платить за не очень актуальные работы, и при этом получать пользу сразу. Мировой опыт показывает, что существенные резервы эффективности эксплуатации находятся в области сбора как можно большего массива данных о параметрах эксплуатации, их динамический контроль и анализ интеллектуальными компьютерными системами. Более того, во всех технических отраслях современного мира используются методы, подобные тому, что предлагаем мы.

В своем проекте мы объединили опыт инженерно-технических специалистов и управляющих недвижимостью, применили научные методы анализа, а также современные цифровые технологии. Создали специальный и удобный софт.

Да, техническая эксплуатация зданий – это лишь один из факторов, влияющих на финансовый результат. Но этот фактор присутствует. Большинство участников рынка, мы уверены, приняли все существенные решения для улучшения результатов. Однако предлагаемая нами технология позволит найти резервы, возможно, там, где вы даже не ожидали. При этом она стоит недорого – сопоставимо по порядку величин с зарплатой хорошего инженера, но дает заметный эффект.

Человеческий фактор

Есть еще один аспект. Результаты эксплуатации сегодня почти всегда зависят от квалификации инженеров. Высококвалифицированных на всех не хватает и стоят они дорого. При помощи нашей технологии, выше здание будет в нормальном состоянии, даже если у вас обычная средняя инженерная команда – интеллектуальный алгоритм поможет ей и она покажет вам результаты высокого качества!

Приглашаем ознакомиться с нашими материалами. Будем рады оказать вам услугу.

Проект ТехникТестен – предлагает участникам рынка недвижимости простой и удобный инструмент управления качеством и эффективностью эксплуатации зданий.

Почему обследование помогает?

Статистически доказано, что регулярные системные проверки – экономически обоснованный способ наладить эффективную эксплуатацию. Это общепринятый стандарт для любых типов инженерного оборудования. Регулярно проверять дешевле, чем не проверять – это факт. В 21-м веке эффект от практик технологических проверок многократно усиливается в связи с массовым применением цифровых технологий.

Обычные обследования

Сегодня существует много компаний, оказывающих услуги технического обследования\аудита зданий. Однако в большинстве случаев основным видом деятельности таких компаний является проектирование зданий, либо глубокая (в том числе материаловедческая, лабораторная) экспертиза конструктива, фундаментов, грунтов и тп.

Такие экспертизы, безусловно, необходимы и важны. Однако, результаты этих экспертиз являются, фактически, лишь фиксацией физико-технических характеристик элементов объектов исследования на момент исследования.

Кроме того, поскольку в нормальных эксплуатационных условиях большинство конструкций за установленный срок службы не исчерпывают своих физико-механических свойств, тактическая материальная польза от проведения такого рода экспертных обследований неочевидна, за исключением ряда экстраординарных случаев (трещины в фундаментах, надстройка этажей и тп). Именно поэтому соответствующие ГОСТЫ рекомендуют делать подобные обследования раз в 10 лет.

Такие экспертизы НЕ ДАЮТ ОТВЕТА на важные вопросы, которые интересуют собственника и менеджмент здания каждый день из года в год:

  1. Почему растут расходы на эксплуатацию здания?
  2. В чем причина ухудшения состояния конструктивных элементов здания, или его инженерных систем?
  3. Как предотвратить дальнейшее снижение эксплуатационных характеристик здания?
  4. Как спрогнозировать расходы на эксплуатацию здания в будущем?
  5. Как повысить привлекательность здания для арендаторов техническими средствами и без дополнительных инвестиций?

И тп

Обследование Техник Тестен

Это обследование для целей улучшения эксплуатации. Сегодня все предпочитают экономить ресурсы и не тратят их на то, что не несет конкретной немедленной пользы.

Наш проект приносит НЕМЕДЛЕННУЮ ПОЛЬЗУ. Мы обследуем, изучаем и анализируем то, что отнимает ваши деньги уже сейчас и создает риски потерь уже завтра, а не через 10 лет. Мы проводим анализ с точки зрения практики текущей и будущей эксплуатации. Рекомендуемая периодичность – раз в год.

Наш метод позволяет вам не платить за не очень актуальные работы, и при этом получать пользу сразу. Мировой опыт показывает, что существенные резервы эффективности эксплуатации находятся в области сбора как можно большего массива данных о параметрах эксплуатации, их динамический контроль и анализ интеллектуальными компьютерными системами. Более того, во всех технических отраслях современного мира используются методы, подобные тому, что предлагаем мы.

В своем проекте мы объединили опыт инженерно-технических специалистов и управляющих недвижимостью, применили научные методы анализа, а также современные цифровые технологии. Создали специальный и удобный софт.

Да, техническая эксплуатация зданий – это лишь один из факторов, влияющих на финансовый результат. Но этот фактор присутствует. Большинство участников рынка, мы уверены, приняли все существенные решения для улучшения результатов. Однако предлагаемая нами технология позволит найти резервы, возможно, там, где вы даже не ожидали. При этом она стоит недорого – сопоставимо по порядку величин с зарплатой хорошего инженера, но дает заметный эффект.

Человеческий фактор

Есть еще один аспект. Результаты эксплуатации сегодня почти всегда зависят от квалификации инженеров. Высококвалифицированных на всех не хватает и стоят они дорого. При помощи нашей технологии, выше здание будет в нормальном состоянии, даже если у вас обычная средняя инженерная команда – интеллектуальный алгоритм поможет ей и она покажет вам результаты высокого качества!

Приглашаем ознакомиться с нашими материалами. Будем рады оказать вам услугу.